1977〜1987年築, 専有面積40.85㎡〜60.85㎡の平均販売価格
京都府
39.6万円/㎡
前年比-0.2%
京都市伏見区
43.1万円/㎡
前年比+34.7%
コトーハイツ伏見稲荷C棟
京都府京都市伏見区深草下川原町
/ 伏見稲荷駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 651戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,972万円
38.8万円/㎡
1,402
1,782
2,162
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,162万円
35.0万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
コトーハイツ伏見稲荷C棟
2,180万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 50.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 42.9万円 | 4階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,250万円 | 29.0万円 | 7階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,380万円 | 36.2万円 | 1階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,717万円 | 26.1万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,350万円 | 30.3万円 | 7階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,777万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,560万円 | 30.4万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 41.0万円 | 7階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,399万円 | 39.2万円 | 2階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,499万円 | 40.8万円 | 2階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 42.3万円 | 2階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,090万円 | 39.8万円 | 6階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,580万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/25 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 2,080万円 | 37.4万円 | 5階 | 55.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/09 | 3,190万円 | 43.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | コトーハイツ伏見稲荷C棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 651戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 651戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%下落、京都市伏見区では34.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して0.5%割安です。
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